各乡镇（街道办事处）人民政府、县直及省市驻永各单位、各建筑装饰公司：

4月29日长沙市望城区发生了一起居民自建房倒塌事故，教训极其深刻，习近平总书记作出了重要指示，要求对全国自建房安全开展专项排查整治。为进一步加强我县房屋装饰装修工程管理，规范房屋装饰装修行为，杜绝因违规装修产生房屋安全隐患，切实保障人民生命财产安全。根据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《郴州市房屋安全管理条例》等法律法规的规定，现就有关事项通知如下：

一、根据《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》等规定，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程，应当申请领取施工许可证，未取得施工许可证的，一律不得开工。

二、根据《郴州市房屋安全管理条例》的规定，装饰装修不得降低房屋的结构安全等级，不得影响房屋共有部分、毗邻房屋的安全。

三、严禁实施改变房屋使用性质、破坏房屋承重结构的一切装饰装修行为。

四、从事公共建筑装饰装修工程设计、施工的企业必须按照核定的营业范围和资质等级承揽工程，严格执行国家和省、市有关住宅室内装饰装修相关规定。

五、根据《郴州市房屋安全管理条例》，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或违规增大房屋荷载；

2.在室内装饰装修活动中擅自改变住宅外立面、开挖地下室，在原有建筑物上加建、搭建构筑物、建筑物；

3.将没有做防水工程的房间或者阳台改为卫生间、厨房；

4.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构；

5.安装影响房屋结构安全的设施设备;损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

6.已鉴定为危险房屋，仍进行住宅室内装饰装修施工；

7.装修业主和施工企业从事住宅室内装饰装修活动，侵占公共空间，损害公共部位和设施；

8.其他影响建筑结构和使用安全的行为。

六、建立举报机制。对发现有违规搭建、违规装修、违规加层等违法违规行为进行有奖举报，按安全生产举报奖励制度给予奖励。举报电话：0735-5559110。

永兴县住房和城乡建设局

2022年5月3日

责编：何文静

来源：永兴县融媒体中心

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